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五华人荣登澳洲首富榜 - 2002-05-30


澳大利亚五名华人登上澳大利亚200首富之列。他们有两个共同点, 那就是他们都是从房地产业中发家致富, 并且都是白手起家的。

*白手起家地产致富*

在近来由澳大利亚《商业评论周刊》杂志评出的全澳两百名首富者的行列中,五名华人榜上有名。他们中还有一位是第一次上榜的华裔亿万富翁。这位名叫丹尼斯�曾的78岁的老人目前个人总资产约为三亿两千万澳元,他排在第57位。出生于中国大陆的曾先生少小家境贫困,并于1952年逃往台湾。他第一次到澳大利亚来是计划为台湾购买奶牛。然而,今天的曾先生已经是拥有包括悉尼市中心唐人街附近的一家超级市场大厦在内的很多房地产资产的成功商人。

澳大利亚华人首富还有一位时90年代初移民澳大利亚的台湾商人付显达。他在200名全澳首富的排行榜上年年前进。2000年,他位居47位,去年,他排在第39位。今年他的排名已经到达了第32位。他的个人资产也在两年内上升超过三成,达到四亿八千万澳元。他目前手上拥有超过17家购物中心,已经成为澳大利亚拥有购物中心最多的个人。然而,付显达起初也是白手起家,他曾经在台湾干过画电影招贴画的工作,他的父亲也只是一名街边卖冷饮的小贩而已。

游客必到的悉尼著名旅游景点达令港内的购物中心也是华人拥有的地产。两位联合东主:新加坡出生的陈家伟和马来西亚出生的汤玛斯�张是于1995年,花费1亿多澳元买下这个购物中心的。由于2001年悉尼奥运会的举行,这里房地产价格高涨,利润丰厚。目前,两人的总资产额已经达到两亿七千多万澳元,排在2002年全澳首富的第71位。

以从事纺织业起家的陈锡恩在1938年抵达澳大利亚时,口袋中只有5英镑。不过,他从制衣厂开始,而后进入房地产业。目前,他拥有悉尼市中心两栋公寓大厦和两家购物中心。现在,他的资产为1亿6千多万澳元,排在第120位。

在澳大利亚最富有的家族中,已故的华裔富商陈秉达家族估计资产为1.58亿澳元,排在富绰家族的第24位。陈秉达也是以房地产发家。他拥有第一大城市悉尼的不少酒店和购物中心。

从以上的这些鼎鼎有名的华裔富商的故事中可以看出,他们都是以房地产致富。澳大利亚注册会计师、华裔商业顾问石桂芝女士说,澳大利亚房地产市场在过去几十年来的蓬勃发展,就帮助这些华裔商人发家致富。

石桂芝说:�在过去的几十年之内,澳大利亚的房地产市场基本上是,不可以讲是曲线上升,都是直线上升。所以整个防地产市场看好,这就是一个很大的刺激因素。使很多人想把自己的生意,或是尝试也好在房地产业上压一个赌注。搞房地产开发机会比较多,成功的可能性也比较大。这是一个世界性的事实,而不紧紧是澳大利亚。�

*新移民也开始走老路*

不过,石桂芝会计师指出,房地产投资所需要的资金多,因此新移民很难一下子就跻身进入这个产业。她指出目前,已经有一些澳大利亚的新移民开始投身于小规模的房地产投资和开发之中。

石桂芝说:�据我所知,很多大陆背景的华人,现在也在开始搞房地产开发,当然,项目没有这么大,大陆新移民还没到搞一个购物中心的地步。但是小型的已经是不少人在做。�

记者问:�那么这些新移民是在朝着老移民,比较有钱移民的方向发展是不是呢?

石桂芝说:�对,我觉得我们大陆背景这一代新移民大家已经过了那个资本原始积累的那个阶段。开始把雪球儿越滚越大了。�

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