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中国时间: 18:53 2016年12月11日星期日

听众:中国为何房价高?

  • 萧敬

最近的一份研究报告说,中国70%的城市居民根据现有的收入水平是没有能力购买新房的。同时,中国很多城市仍然不断建起新的住宅小区。几位听众对中国的住房价格问题发表了看法。

*房价高得离谱象天方夜谭*

辽宁的林先生是一位刚刚找到工作的大学毕业生。他说,买房子对他而言简直就是天方夜谭。

他说:“我刚刚大学毕业,毕业以后面临的是就业问题。现在就业问题解决了,现在面临的最主要的就是住房问题。中国的房价可以说是攀之又攀,涨之又涨,而且涨得不亦乐乎,涨得太过份了,无法让人接受。就我现在挣的工资除了日常开销几乎就所剩无几了。我感到,房子对我来说是天方夜谭,离我越来越远了。”

浙江的杜先生认为,现在真正的工薪阶层是买不起房的。他说:“关于60%、70%(居民)买房的说法是真的。但是买的是什么房呢?买的是房改房。我是80年代分的福利房,我家是将近50平方米,是两万六买来的。现在房价高得离谱,有点象天方夜谭了。真正的工薪阶层没有一个人买得起房子。我认为,现在政府、开发商、还有媒体都是串在一起的,他们要把老百姓的钱掏空。”

辽宁的伍先生说,中国的房地产业过热,已经有些失控。他说:“我根本就不敢考虑到城里买新房,我没有这个经济能力,我周围的人也是这样。其实,城里有很多房子,比如在沈阳,很多房子都是空着的。我们的住房都是从父亲、从祖辈继承下来的。中国的很多事情都达到过热的程度,经济发展有些失控。”

*政府未负应有责任*

广东的伍先生认为,在解决老百姓住房的问题上,政府没有负起应有的责任。他说:“关于住房的问题,我感到共产党把包袱全部让老百姓来承担了。”

浙江的戴先生说,住房问题的根本原因是政府没有真正为老百姓着想。他说:“现在房价高得确实太离谱了,一般的工薪阶层确实买不起。有一个统计数字,如果(工资是)八百元一个月,就要一百年不吃不喝,才能买上房子。如果公务员两千五百元一个月,不吃不喝,也要30多年才能买得起房子。所以,政府必须采取措施。如果不采取措施,实现‘居者有其屋’简直是不可能的。关键是政府没有真正为老百姓考虑。”

*反映经济泡沫化现像*

江苏的施先生说,住房问题反映了中国经济的泡沫化现像。他说:“我觉得,住房问题从一个方面反映了中国经济的泡沫化现像。开发商的钱是从哪里来的呢?大部份是从银行贷款,如果房价不往上炒,开发商就赚不到钱,因为他们要做生意,要还银行贷款。另一方面,政府在里面操作,为了造出一个经济繁荣的景象。”

*不能完全归咎于房地产商和政府*

福建的黄先生说:“房地产作为国家的支柱行业,可以增加就业机会,促进经济发展。不能把房价高完全归咎于房地产商和政府。这是一种市场经济行为,市场经济就是用经济手段来调节。”

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