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中国时间: 10:05 2016年12月08日星期四

北京土地资源日渐减少,用地紧张


中国的经济发展多年来快速增长,同时土地资源的消耗也在高速增加。目前北京就呈现土地资源日渐减少,用地紧张的情况。

中国经济持续20多年的高速增长,对资源的消耗量越来越大,其中也包括土地资源的使用和消耗,尤其是在北京这样寸土寸金的大城市,土地资源的短缺会对经济和生活产生重大影响。

*北京未来用地最多能用30年*

新京报29号的一篇报道指出,北京土地资源消耗速度过快,未来用地最多能用30年。报道引用北京发展与改革委员会公布的数据,依据占地量和增长速度计算,北京未利用的18万公顷土地,用不了30年,就将被耗尽。数据还表明,1999年以来,土地资源平均增长速度高达73.4%,远远超过同期的经济增长速度。征用土地中,农民用地被征用的比例最高。土地被征用后,37%用于住宅建设,23%用于交通建设。

*茅于轼:对农业用地保护过头*

对于土地资源紧缺的问题,北京的经济学者茅于轼认为,中国本身就是一个非常缺土地的国家,所以从长远来看,中国的土地资源始终是会紧张。从局部看,中国在政策上对农业用地的保护有点过头,这和中国城市化的进程发生冲突。

茅于轼说:“你只说保护耕地,把别的地就不保护了,那就错了。如果都要保护的话,那什么地更重要呢,我看是非农用地更重要。”

茅于轼认为,可以通过开发北京周边的土地资源来缓解北京目前土地资源紧张的情况。而由此引起的粮食问题可以通过扩大中国的粮食进口来解决。

*土地资源短缺对房地产业的影响*

北京土地资源的短缺产生的另外一个影响就是对北京房地产业的影响。网易网的一名网友发表评论认为,房价不断上涨,政府对房地产的这一轮调控失败,将引发新一轮的房地产和土地的升值。也有网友表示,专家又再煽动房产涨价,制造地荒论。

有限的土地资源到底应该如何利用才能在经济建设中发挥最大的作用,这是中国经济建设发展过程中出现的又一大课题。

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