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中国时间: 00:35 2016年12月10日星期六

听众评论:中国房价高原因何在

  • 萧敬

中国的一份研究报告说,目前中国的住宅市场品质和消费者的实际需求之间出现了明显的偏差,商品房的空置率居高不下,而仍在不断上涨的房价却使一般老百姓只能望房兴叹。几位听众对这个问题发表了看法。

*反映出贫富差距*

浙江的吴先生说:“中国的房地产虽然是讲市场经济,但是中国的市场比较混乱,中央讲的房地产市场宏观控制实际上起不了多少作用。从房产的情况也可以看出贫富差距,有钱人可以有一套又一套,三、四套,四、五套,没有房子的人,像我一样,就是上无寸瓦,下无寸土。”

安徽的李先生说,从中国目前的房价和老百姓的住房问题可以清楚地看到社会分配不公和贫富两极分化的状况。他说:“现在房价在上涨,空着的房子很多,可是很多人都买不起房。我想到一句古诗:朱门酒肉臭,路有冻死骨。这种情况反映了贫富分化,社会分配不公。”

*政府低价征地高价卖出*

北京的刘先生说,他深受房价上涨之苦。他说:“我住在北京,深受高房价之害。现在,年轻人结婚买不起房子。我想说一下炒房价的原因。第一,政府从城乡结合部征地,高价卖给房地产商,政府从中得到利润,所以政府愿意房价高;第二,基层政府也可以收益。”

上海的刘先生认为,在房价问题上,中国政府的调控政策出现了偏差。他说:“上海的房地产,我接触过很多人,他们都说买不起。我也接触过一些开发商,他们说,我们的房子不是卖给穷人的,就是给富人准备的。在这件事上,我感到在经济政策上走进了死胡同。”

山西的张先生也谈到房价居高不下的原因。他说:“我是太原郊区的农民。现在房价的提高是怎么造成的呢?就是共产党用低价从农民那里收购土地,再用高价转卖给地产商。”

北京的刘先生说:“中国的房价的最关键的问题,就是房地产开发商在盖房子的时候把买来的地皮做了抵押,周转的资金都是银行的贷款,所以房子即使空着也不能降价,只能抗着。”

上海的戴女士认为,官商勾结是导致中国房地产价格高昂的根本原因。她说:“我认为,现在房地产的价格这么高,主要的关键是在中国的房地产上官商之间有千丝万缕的联系。政府名义上要把房地产(价格)降下来,实际上是想把房地产的价格炒上去,喊口号是给老百姓听的。”

*让一部份人先富起来?*

河北的张先生对“让一部份人先富起来”的政策提出了质疑。他说:“中国不仅是房价的问题,包括医疗、教育,老百姓都有很大意见。深层的原因在什么地方呢?中国的一位伟人说过:让一部份人先富起来。我认为,让一部份人先富起来在中国、在美国都很容易。但是,要让所有人都富起来,那就是不可能的,所以就造成了今天这种状况。”

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