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中国时间: 10:45 2016年12月11日星期日

房地产:中国易获超额利润的行业


2006年中国富豪榜中有相当一部份富豪的财富和房地产业有密切关系。媒体指出,房地产业在中国是一个容易获得超额利润的行业。

在2006年福布斯中国富豪榜上,前50名富豪中有20名富豪跟房地产业有密切关联。他们要么以房地产业为主业,要么房地产是其重要的财富来源。在另外一份富豪榜--胡润的百富榜上,今年前10名富豪里面有6名是主要经营房地产的,还有两名,房地产也是他们的主要产业之一。

中国官方的媒体报导,无论是房地产业催生了这么多富豪,还是这么多的富豪热衷于房地产业,都只能说明当今中国房地产业是一个容易获得超额利润的行业。由于种种原因导致市场失灵,这种超额利润很难向社会平均利润回归。

据中国经济网报导,财政部发布的一份会计信息质量检查公报指出,2005年对39家房地产企业的检查发现,它们的实际利润率高达26.79%,而大部份行业当前社会平均利润率在7%到8%。

新华社发表了一篇题目为《财政部检查公报表明 房地产“暴利”成社会和谐之痛》的文章指出,中国房地产业发展对社会的贡献是有目共睹的,但不要这种以牺牲社会和谐为代价的发展,人们期待有关部门认真总结以往宏观调控的经验教训,真正能牵住房地产市场的牛鼻子,让宏观调控调出效果、调出政府的威信、调出社会的和谐发展。

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