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中国时间: 17:01 2016年12月06日星期二

重庆钉子户事件解决官民商得其所

  • 萧敬

受到广泛关注的重庆“最牛钉子户”拆迁纠纷日前得到解决,“钉子户”与开发商达成协议,这起历时3年之久的拆迁事件终于告一段落。分析人士认为,重庆“钉子户”事件具有某种警示作用。

重庆“钉子户”杨武和吴萍夫妇与开发商重庆智润置业公司达成协议,接受异地商品房安置,自愿搬迁,并获得90万元人民币损失补偿。星期一下午,杨武夫妇的房屋被拆除。

星期二,重庆市九龙坡区人民法院特别召开新闻发布会,向媒体披露了重庆“最牛钉子户”拆迁安置的具体内容。据称,位于重庆市沙坪坝区的异地安置房价格为人民币306万8千847元,双方同意按照这一价格置换产权,此外开发商同意赔偿杨武夫妇营业损失90万元人民币。

*重庆官员:具有积极的深远意义*

重庆市官员表示,“最牛钉子户”拆迁事件对今后的城市拆迁工作不仅没有负面影响,而且具有积极的深远意义。这位官员说,这一事件引发了专家学者对拆迁问题的广泛讨论,对拆迁双方各自的权利和义务、私有财产的保护和权利的滥用、合理安置和满天要价等问题进行了深入探讨,为今后制定有关拆迁的法律法规提供了参考。

很多人对重庆“最牛钉子户”事件极为关注。有人认为杨武、吴萍夫妇的要求无理,影响城市的建设发展。同时,更多的人把杨武夫妇视为英雄,认为他们以个人的微弱力量捍卫了自己的权利。有分析人士指出,重庆“钉子户”事件反映了中国人大不久前通过的物权法产生的时代背景,说明私人物产的价值观念已经在民众心中生根。

*北京居民:心里挺高兴的*

北京市一位居民在接受中文部记者采访的时候说,中国官商勾结现象非常普遍,在城市拆迁纠纷中,老百姓总是处于弱势,权益受到损害而投告无门。他说:“真正的弱势还是老百姓。现在官家欺负百姓的事太多了, 所以有这么一个钉子户,反正我看着心里挺高兴的。官商勾结欺压百姓,这种事不是一天两天了,这儿冒出一个横的,老百姓当然要叫好了。”

近年来中国经济迅速发展,政府需要借重开发商的力量再造城市。专家说,在这一过程中,大量拆迁行为究竟是出于公益还是私利很难加以界定。有些学者认为,政府在原住居民不知情和尚未同意的情况下,把国有土地的使用权交给开发商,这种做法存在“一物两卖”的嫌疑。

*何亮亮:具有某种警示作用*

香港政治评论人士何亮亮说,从重庆“钉子户”事件可以看出,尽管“物权法”还没有实施,但已经对人们的心理产生了影响。他说:“物权法现在还没有实施,还有半年时间,但是已经有了一个预演,让人们看到,你可以怎样用这个法律保护自己的合法权益。但是,从另一个方面来说,官方和开发商既要遵守物权法,同时也是他们可以利用的一个法律武器。”

何亮亮认为,重庆“钉子户”对于那些倚仗权势、无视百姓权益的官员和开发商具有某种警示作用。他说:“‘钉子户’事件依法和合理的解决对于地方当局和发展商当中那些总是利用自己的权威和公权力打压民众的人来说多少是一种警示,因为他们看到,一个是民意,一个是媒体,总还是支持那些受打压的所谓‘钉子户’的,所以他们做事会受到一些制约。实际上,各地的‘钉子户’都在关注这个事件,他们会从中受到一些启发。”

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