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中国时间: 10:30 2016年12月05日星期一

专家评论:昆明翠湖买房好事多磨


中国昆明市的翠湖区景色吸引了外国人,甚至想在那里退休,但是当地房地产市场的快速发展和房价的不规范,让外国人不知道如何去购买一个价钱合理的公寓。下面请听美国维吉尼亚大学教授易社强的一篇评论。这篇评论代表易社强本人的看法。

《翠湖附近购楼盘》

中国的房地产市场长期以来一直火爆。火爆市场中的热点之一是昆明市的翠湖地区。两年前,人们震惊地发现,翠湖公园附近公寓的价格一平米可能高达6000元人民币。如今,这个地区最普通的公寓楼,每平米价格可能高达8000元人民币以上。

我的美国朋友弗雷德决定在昆明找一处退休养老用的房子,不过只买翠湖附近的房子。这一带街巷幽静,小店琳琅满目,餐馆质量上乘。最好的是那里的公园。翠湖除了吸引来自世界各地的游客外,每年冬天还吸引着来自西伯利亚的海鸥南下数千里飞到这里过冬。

寻找购买住房的过程令人非常不愉快。弗雷德要购买一个看得到公园的小公寓,而房主却拒绝同他讨价还价,这样房主就可以从其他买主得到更高的价钱。还有,只要弗雷德一进门,房价立即提高了10万元人民币。一天,弗雷德早饭后去看一处公寓,并且在午饭前后出了价,结果他发现,房子已经卖出去了。

后来弗雷德找到了距公园50米的一处80平方米的房子,并且同意支付80万元人民币的价钱,这个价格相当于每平米1万元人民币。朋友们对弗雷德说:“你真傻。你被宰了。”不过,弗雷德倒是一个快乐的傻瓜,因为他终于在翠湖附近找到了退休养老的房子。

以上是美国维吉尼亚大学教授易社强的一篇评论。这篇评论只代表易社强本人的看法。

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