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中国时间: 16:42 2016年12月08日星期四

听众:中国物业公司统治的时代

  • 萧敬

近年来,中国越来越多的城市居民买了房。可是,买房以后又遇到了新的问题。一位听众给美国之音写信说,中国的城市居民正在进入一个物业公司统治的时代。

这位听众说,他去年买了房,到交房的时候,房产公司强迫他接受一家物业公司的服务。

他在信中描述了入住后的情形。他写道:“入住一年,还没有成立业主委员会。小区里没有一个保安,没有一片绿叶,连围墙栅栏也是破砖临时垒成的,小偷经常潜入作案,自行车被盗是家常便饭。本市物价局的批文居然说,经过现场查看,小区符合标准,每平方米收取1.3元物业费,其中包括保安费、绿化费。业主如果对物业公司的无理收费提出异议,就会被停止供电。

“我现在正面临要么交费、要么断电的物业威胁,准备投诉和上访。但是,像我这样一个没有话语权的平民百姓,究竟会得到什么结果,心里一点数也没有。”

这位听众说,业主们彼此互不信任,不能团结起来争取权益,很多人只想搭便车,指望别人为自己出头。

他写道:“我对这种状况深感悲哀。据我了解,很多人遇到同样的问题。单枪匹马打官司维权,但几年下来,多数都以败诉告终。向政府部门投诉、上访,不见回音;请媒体曝光,可是记者拿了物业公司的好处,反而在报上为物业评功摆好,把断电说成是正当之举。

“在物业公司统治下艰难求生的人们为了自己的正当权益进行抗争,可是秀才遇到兵,有理说不清。即使到了法庭上,法官往往也是刁难业主,法律天平朝物业公司倾斜。业主动辄遭到拘留,而严重侵害业主利益的开发商和物业老板却可以平安无事。”

这位听众说,有些街道委员会规定,只有共产党员才有资格担任业主委员会或业主大会的负责人。

他写道:“物业公司有三大武器,就是断水、断电和暴力威胁。无论从哪种角度来看,这三种手段都是非法的。可就是这三种非法的手段,物业公司却可以随意使用,而且非常有效。某些公共部门也被财大气粗的物业公司所控制,这就是城市居民所面临的现实。”

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