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中国时间: 13:52 2016年12月10日星期六

北京市内老城区征地拆迁引起矛盾


北京市政府的文件显示,今后几年里有关当局将把20多万居民从市内老城区疏散到其他地方。另一方面,由于征地拆迁引起的社会矛盾和侵权现象也在不断增加。

星期二下午,记者来到北京什刹海地区面临强迫拆迁的居民李惠珍的家。李惠珍说:“ 这是我们的院。这个院、这个房子。这是45年买的。到现在,60多年的房子了。这是我父亲买的房子。这个院有差不多800平米。我们一直在这儿住。我就是在这儿长大的。我现在快70了。我现在住在外边。经济上,精神上,当然都要有损失。对于家园的破坏,这是非常痛苦的,这是我的根。这是我家的根。我祖孙三代的根。”

上周末,北京新的中央电视台大楼巨大的倾斜双塔在破晓前合拢。今年颇引人瞩目的大建筑还有刚竣工的国家大剧院。此外,为了明年的奥运会,包括所谓的“鸟巢”奥运场馆等一大批高大宏伟的建筑正在拔地而起。

与此同时,很多北京人正在失去他们胡同中祖传的四合院。北京市规划委员会最近公布的城市总体规划中说,到2020年,北京旧城(西城区、东城区、宣武区和崇文区)人口将从180万降低到110万,在今后5年里北京将从旧城区迁走20万左右的人口。

*可以通过法律途径解决争端*

北京古城保护人士华新民说,政府没有权力强迫房主搬迁。华新民说:“从1954年宪法到现在,一直是这样。体现在现在的土地证上呢,它就有一个叫作‘中地’的号码。像国外的人,一般都知道什么叫地籍。人有国籍,地有地籍。这个地籍就是每个人的土地财产权。现在各地的土地部门是个管理部门,它没有权力擅自处理市民的私人财产。这个私人财产就是现在我说的自己家院子里的这块地。这块地呢,这个管理部门擅自卖给一个房地产开发公司。”

她说,在绝大部份情况下,征地并不是为了公共利益。但是西城区房管局拆迁科一位姓刘的官员说,所有的土地都是国家所有,居民只有使用权。他说,国务院和北京市的有关政策充份地保障了拆迁户的利益,如果开放商和房主之间协商失败,可以通过法律解决争议。

北京什刹海鸭儿胡同的李惠珍说:“它提出钱是评估价。评估价60多万。关键是,我不想卖房。院子不给钱。它只是这屋里的面积。因为四合院的特点呢,就是院子大。有院子舒服啊!我有这么多的树啊!你看,这些树都是50多年的树了。这是石榴树,这是香椿树,这是葡萄架,玫瑰香的葡萄。这些树呢,到时候,都是春华秋实的。一到春天,这香椿就好了。这是四合院的特点吧。有院子舒服啊。屋子占的面积不是很大,所以它就只是给屋子的钱。院子不给钱的。66万。”

*老北京风貌保存最完好地方*

然而,同在这条鸭儿胡同,一套四合院今年初以高达一亿多元人民币的高价成交,创下北京单套普通住宅售价的最高记录。随着北京四合院的迅速减少,价格也一再飞涨,通常在1000万元人民币以上。

北京什刹海一带被认为是北京城内老北京风貌保存最完好的地方。除了交通便利,风景优美以外,这里还积淀了上至皇亲国戚、下至普通百姓的深厚的各阶层文化历史。

李惠珍说,她们家这个四合院就是一个古粮站遗址,李惠珍说:“你看,还有石磨。这个磨现在就在那个桌面底下。这个石磨呢,经专家的认证,是明末的了,现在差不多有300年了。从这来看,我觉得,按最少来说,它100多年。因为辛亥年间,这个地方呢,还是粮站。这是据人所知的。现在已经是100多年了。100多年的古老房子。对于什刹海地区,也非常有价值。因为什刹海元代的时候,是一条运河。运河运的是粮食。南方的粮食,通过这条水,运到北京来。北京的周边呢,就有好多粮站,粮食加工点。”

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