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中国时间: 04:53 2016年12月05日星期一

美穆斯林投资者受益于伊斯兰教规


正当美国经济受到次级房贷危机余震的冲击之时,很多伊斯兰投资基金却生意兴隆。它们避开了银行、抵押贷款以及与利息相关的业务交易,而且正在吸引非穆斯林投资者。

由于伊斯兰教禁止人们通过投资赚取利息,因此美国穆斯林过去经常就这个他们所说的作为一个穆斯林的代价进行自我调侃。

*共享利润分担损失*

多年来,他们发展起自己的投资机构,找到了在获取丰厚收益的同时又不违反伊斯兰教规的投资之道。这种投资方式要求投资者共享利润,分担损失。“阿曼纳共同基金”就是这样一个投资机构。穆奈姆.萨拉姆是阿曼纳共同基金的投资顾问。他说:“阿曼纳最初是作为一个投资俱乐部在1984年成立的。当时一些穆斯林聚在一起,希望开办一个能够进行投资活动的俱乐部。由于需求迅速增长,他们意识到不能再以投资俱乐部的方式运营操作了。”

*共同基金运营很好*

萨拉姆说,在共同基金领域专家的帮助下,美国穆斯林1986年建立起“阿曼纳共同基金”,这是首家这类基金机构。1994年,他们又成立了“阿曼纳增长基金”。萨拉姆说,阿曼纳收入基金目前的资产超过10亿美元,两项基金的运营都很好:“阿曼纳的3年期和5年期收入基金在全美国股票收益基金领域表现最佳。美国总共有大约1千1百家股票收益基金公司。”

*不投资某些领域*

萨拉姆指出,尽管伊斯兰的基金会不会在与色情、赌博、酒精饮料有关的领域或者与利息相关的金融领域投资,但是阿曼纳取得的成功证明,在美国作一名穆斯林没有什么特殊的代价。恰恰相反,在过去5年里,公司基金的盈利实现9%到22%不等的增长,已经引起了非穆斯林投资者的关注.

萨拉姆说:“基本上有两类非穆斯林美国人来我们的基金机构.第一类是基于伦理或者社会价值考量的人,因为我们比所有那些基于社会责任或说伦理价值的基金机构都做得好。同时,由于我们上佳的业绩表现,也有很多经纪人购买我们的基金产品。”

*筹资购房独树一帜*

萨拉姆说,目前,成千上万美国人由于被允许甚至是被引诱去借超出他们偿还能力的贷款,从而面临失去房屋的危险。在这个时刻,会有更多的美国人欢迎伊斯兰式为购买房屋筹措资金的方式。

那么,什么是伊斯兰筹措购房资金的方式呢?主管加州阿明住房合作社的阿贾兹.汗解释说:“我们购买房屋的时候,是以合伙的方式进行。没有什么固定的贷款利率,房屋的价格下降或上涨都没关系。在阿明住房合作社,一切都是购房者与合作社的成员们一起分担的。”

具体做法是:合作社成员购买住房合作社的股份,住房合作社会购买很多套住房。一旦这名成员的投资达到某套住房估价的大约三分之一,就由基金买下这套住房,这名成员和家人就可以搬入。他们先付租金,租金的一部分作为股东投资进行返还,还有一部分用于购买房屋的产权,直到贷款还清,这名成员完全拥有这套住房为止。

*首付多 还款快*

阿贾兹.汗表示,虽然与绝大多数美国人相比,伊斯兰式基金的成员在购买住房时需要交纳更多的首付,但是他们通常在6年之内就会拥有自己的住宅,而不是像绝大多数常规抵押贷款者那样,需要30年的时间才能还清贷款。

阿贾兹.汗说,尽管合股的方式不存在把次级房贷提供给风险客户的问题,从而也不存在由于无法还款所引起的爆炸性局面,但是穆斯林投资者仍然相当关切眼下这场次贷危机。因为次贷危机迫使焦虑不安的消费者减少了在汽油和零售商品方面的消费,而穆斯林投资者在这两个领域拥有大量的股份。

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