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中国时间: 21:22 2016年12月05日星期一

美国两大房贷公司的困境和援助


美国房贷公司房利美和房地美星期二继续是股市关注的焦点。投资人担心这两家公司的问题预示着整个金融体系面临更大的风险。这种忧虑拖累了整个银行业股票。许多银行的股票价格出现10年来最大的损失。专家表示,美国金融市场的危机可能进一步恶化。

*政府施援手 股价依然跌*

美国两大房屋抵押贷款融资公司房利美和房地美的股票价格星期二继续下跌,尽管财政部在星期天宣布了对它们进行援助的计划,包括首次允许这两家公司从美联储的贴现窗口获得紧急贷款;同时寻求国会授权,临时增加它们从财政部获得信贷的金额,以及在必要时允许政府直接对它们进行投资。

这些措施公布后,两家公司的股票不仅没有稳定下来,反而继续下滑。房利美的股票下跌了19%,房地美下跌了26%。上个星期,有关这两家半官方房贷融资机构可能资不抵债的担心导致它们的股票下跌了50%。今年以来,它们的股票价格重挫80%以上。

*银行股受重创*

由于投资人对美国整个金融体系缺乏信心,银行类的股票遭受了10年来最大的损失。星期一,美国最大的储蓄和贷款银行华盛顿互惠银行的股票价格暴跌35%,是该银行有史以来最大的跌幅。有关National City公司陷入财务困难的传言使公司股票交易一度被中止,股价下跌到24年来的最低水平。花旗集团的股票也下跌到它有史以来的最低价位,不到15美元一股。

上星期五,位于加州的IndyMac Bancorp倒闭,被联邦储蓄保险公司接管。这个动作并没有增加银行存户的信心。星期一,该银行又出现挤兑风潮。这是美国历史上倒闭的第三大银行。

经济咨询机构环球透视研究美国金融市场的首席经济学家贝修恩认为,尽管财政部对房利美和房地美的援助计划是为了恢复人们对它们的信心,但是现在的问题并不局限于这两个机构。

他说:“ 在一定程度上,我们现在所看到的整体情况是人们对美国金融体系缺乏信心的问题以及相互传染。在一个机构出现问题之后,投资人对其他可能有但是也可能没有问题的机构也感到紧张。”

*贝修恩:政府应早援强援*

贝修恩认为,房利美和房地美的问题对美国经济来说是具有潜在危险的事态发展。他表示,美联储以及美国政府在去年8月信贷危机爆发之后低估了金融机构所面临的压力,没有及时采取迅速和强有力的措施,是导致金融危机再次恶化的原因之一。

他指出,财政部的援助计划解决了这两个机构面临的流动性的问题,但是没有解决它们的资本金需求。因此,政府应该对它们注入高达200亿美元的新资金。

他说:“必须采取某种重大的步骤来扭转目前的这种心理状态。现在很难说财政部或是美国政府是否准备这样做。如果它们推迟采取行动或是把计划弄得很模糊,不做出明确表态,这只会进一步加剧目前的危机。”

目前,财政部可以向这两家机构分别提供22点5亿美元的贷款。保尔森还表示,财政部只是在必要的情况下才会直接出面购买它们的股票。

*沃利森:不会资不抵债*

美国企业研究所对房利美和房地美做过专门研究的金融市场专家沃利森认为,目前,财政部并不需要对房利美和房地美注入资本。他在接受美国之音采访时表示,财政部只有在这两家机构出现资不抵债的情况下才会给它们注入资本,而他不认为它们会出现资不抵债的情况。

他说:“我的这个看法是基于这样一个判断,即我们会看到房价在一定程度上的稳定,而这应该避免它们的损失扩大到使它们的资本被吞噬一光的地步。只要它们有资本,财政部就不需要购买它们的股票或是给它们注入资本金。”

房利美和房地美拥有或是担保的贷款超过了5万亿美元,不过它们只有810亿美元的股本金,相当于其负债融资的1.6%。美国大的银行要求至少有4%的资本金。

*经济弹性大 迟早度过危机*

沃利森认为,美国金融市场的危机可能会进一步恶化。但是他认为,美国金融行业虽然重要,但是对于美国经济的生存来说,没有哪一个行业是至关重要的。他乐观的认为,假以时日,美国经济的巨大弹性将使得它能够度过这个危机。他担心的是,政府从房利美和房地美的危机中得出错误的经验教训。

他说:“我的担心是,美国政府考虑对大投资银行进行更多重大的监管仍然被看作是一个明智的政策。我认为这不是一个好的政策。它会给投资银行带来房利美和房地美现在存在的问题,这就是使它们拥有太多的信贷,这会使它们不计风险进行投资,从而最终使纳税人的利益受损。”

曾经在财政部担任法律总顾问的沃利森多年前就呼吁政府对房利美和房地美进行监管。现在,这两个庞大的机构因为在美国房贷市场发挥极为重要的作用,使得政府不得不出手相救,避免它的倒闭危及美国乃至全球的金融体系。他指出,如果美国政府现在对投资银行加大监管,使它们认为它们遇到麻烦的话政府会出面干预,那么这只会鼓励这些投资银行采取不负责任的行动。

关键词:房利美,房地美,金融,银行,房屋抵押贷款融资公司,美国


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