无障碍链接

中国时间: 07:03 2016年12月03日星期六

中国资金大笔涌入 澳洲人心头五味杂陈


资料照:夕阳映照着正在修建中的悉尼百万美元住宅区。(2014年8月14日)

资料照:夕阳映照着正在修建中的悉尼百万美元住宅区。(2014年8月14日)

中国是澳大利亚第二大的境外投资者,对各个经济领域的兴趣越来越广泛,包括农业、房地产和可再生能源。虽然澳大利亚政府欢迎海外投资,不过,大批中国资金涌入也引起了一些反感。

中国在澳大利亚的投资规模仅次于美国。来自毕马威(PKMG)和悉尼大学的最近数据显示,新南威尔士州吸引了超过70%的中国投资。最热门的领域是基础设施和商业房地产,同时,中国人对澳大利亚采矿业的兴趣衰减了。

悉尼大学中国商业与管理学教授杭智科(Hans Hendrischke)说:“目前的主要趋势、而且从去年开始很明显的是在商业房地产领域的投资,这不是指居住型房地产,而是大型商业投资。不过其它兴起的领域还有休闲娱乐和可再生能源。”

在去年12月批准了中澳自贸协定后,中国在澳大利亚农业领域的投资预计也会增加。不过,购买农场和土地经常会引起争议。

堪培拉政府一直被批评允许澳大利亚最大的奶牛场企业卖给一家中国投资商。这家企业包含了25家农场和3万头奶牛。

商人简·卡梅伦试图收购那家总部在塔斯马尼亚的企业,但未能成功。她相信,把这家企业卖给中国不符合澳大利亚的利益。

她说:“他们试图控制澳大利亚的财产来支持他们的人口。这点我不怪他们,但是从某种程度上来说,这是以我们为代价的。澳大利亚公众必须明白,因为中国有粮食保障的需求,他们永远也不会把他们在这里买的农业财产卖掉的。”

中国私人股本公司还在澳大利亚其它地方收购了奶牛场。

维多利亚州农场主克雷格·阿普林认为,对外国投资应该严加监督。

他说:“我仍然相信,澳大利亚农业的根要留给澳大利亚人。这是指劳动力。不仅如此,这也是我们养儿育女的好环境。”

另一个引起争议的领域是居住型房地产。虽然中国人在澳大利亚的买房热在最近几个月已经降温了,但仍有数以百万计美元的中国资金注入房地产。

悉尼的房地产中介人涂燕翎(Monika Tu) 一直在帮助中国百万富豪在澳大利亚购置豪宅。

她说:“过去几年来,由于政府改变了签证制度,更欢迎外国投资者进来了。所以,我们有了越来越多身价高端的中国人。”

数以万计的中国学生在澳大利亚的中小学和大学就读。悉尼的世邦魏理仕(CBRE)房地产中介公司的一位总监戴维·米尔顿说,一些中国留学生毕业后想在家人房地产投资的助力下,发展自己的事业。

他说:“其中一个趋势,或者说,中国买家的主要趋势是,多数人的孩子是独生子女,所以他们倾向于把资金投到孩子在国外上学或者他们在国外定居的地方。因此,钱随家走。”

2014年,据估计中国投资者向澳大利亚注入了83亿5千万美元的资金。悉尼大学的专家相信,澳大利亚经济前景相对看好,又有制度上的稳定性,因此,这个数字将会继续增加。

显示评论

XS
SM
MD
LG