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中国时间: 02:34 2016年12月04日星期日

中国家庭财富远超美国?专家质疑可比性


最近中国某机构推出一篇《中国家庭金融调查报告》,引起外界关注。报告提出的中国家庭净总资产高出美国家庭21%的数据,更是引发争议。

*中国家庭财富总值超美意义何在*

这篇报告5月中旬由中国西南财经大学和中国人民银行联合发表。近日西南财大中国家庭金融调查与研究中心又正式推出《中国家庭金融调查报告.2012》,在前一报告的基础上补充进了最新的研究数据。报告第一次提出,基于2010年的数据,中国家庭净总资产高出美国家庭21%。这个结论引起学者争议。

有人提出质疑,中国GDP总量不及美国的一半,家庭财富却高于美国。中国国家统计局资料,2010年,中国GDP为39万7983亿元人民币,约合6万零483亿美元。美国商务部公布的2010年美国实际GDP是13点25万亿美元。

也有学者认为,单纯调查中国家庭净总资产,无论过程多么科学合理,都会是一个没有意义的伪命题。互联网上有人按照1比6.32的汇率,将中国工薪阶层平均年薪跟美国对比,结果是中国平均年薪是4.9万元人民币,美国是27.2万元人民币。

*甘犁:家庭财富预警房地产泡沫*

中国官方的人民网等媒体近日报道了这份报告负责人、西南财大甘犁教授对报告的进一步说明。甘犁解释说,公布家庭净总资产对比数据主要是为了说明,房产在中国家庭中的占比很高,要警惕房地产泡沫的出现。

*刘正山:跟房市泡沫相关性弱*

对此,北京的独立经济学者刘正山认为,通过家庭净总资产证明房地产泡沫的变化,没有实际意义。
他7月10日对美国之音说:“没有太大实际意义,因为如果他想从这个角度说明我们房地产泡沫很大的话,有很多更准确的指标。比如说,房价收入比。如果房价超过一个家庭的年收入收入6倍,就说房地产存在泡沫。或者是租售比,就是房屋租金与售价的比例。这些都是可以衡量的,而且是大家比较公认的。如果用家庭资产来比,我觉得不是很科学。”

*蔡继明:有道理 但非必要*

清华大学政治经济学研究室主任蔡继明教授认为,2008年之后,中国房地产泡沫膨胀,对于投资房产的家庭来说,他们的家庭财富很有可能成倍增长。

蔡继明教授说:“有一定的道理。因为从2008年以来,中国房地产价格升得太快。一般的家庭,最初如果有一套100万元的住房,一、两年就可以翻一番,那就变成200万了。”

蔡教授说,如果有人在北京这样的城市拥有两、三套住房,随着楼市价格的飞涨,一千万的净家庭总资产是有可能的。不过,蔡继明教授表示,尽管如此,家庭净总资产也完全不应该成为证明房地产泡沫规模的指标。
西南财大甘犁教授在对这份报告做说明时还表示,公布家庭净总资产是“立此存照”。他说,毕竟我们第一次知道中国家庭资产总额超过了美国。甘犁说,这无论如何也是我们发展过程中的一个里程碑。

*网友:中国财富集中于少数人*

有网友7月10日评论说,中国家庭总资产数字很可能表明中国家庭资产比美国更集中于少数人。还有网友说,如果把房地产的泡沫水分挤出去,中国家庭净总资产无论如何不可能高于美国。

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