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中国时间: 19:04 2016年12月06日星期二

华盛顿中国城华裔老住户与房主打官司胜诉

  • 美国之音

华盛顿中国城(资料图片)

华盛顿中国城(资料图片)

美国首都华盛顿一家法庭做出的一道裁决,让居住在中国城一座老旧公寓楼里的华裔居民更有可能继续住在他们多年来一直居住的公寓里。

华盛顿的中国城其实已经没有多少华裔居民了,所剩华裔居民的大约一半居住在博物馆广场公寓楼里。这座楼的主人是总部在维吉尼亚州的布什公司(Bush Company)。近几年来,布什公司一直计划把这座年久失修的公寓楼重修装修,翻建成光鲜亮丽的高档住宅楼,与中国城里近年来不断涌现的豪华公寓楼相匹配。

但在上个星期,华盛顿特区上诉法庭做出判决,再次裁定布什公司没有遵守城市有关重建的法规,维持一项有利于该楼租户的原判。

两年前,布什公司通知302户租户,他们不再获得政府为低收入居民制定的第八条款规定的补贴,一座新大楼将取代这座老旧的公寓楼。

不过根据华盛顿特区的有关法规,在所在住房被推倒或被卖给第三方前,租户有权购买房产权。布什公司告知租户,这座楼的价格是2.5亿美元,相当于每户83万美元。楼中居民与华盛顿特区的一些官员认为这是在漫天要价,他们前往华盛顿特区最高法院起诉布什公司,指控该公司侵犯他们的权利。

华盛顿特区最高法院站在租户一边。布什公司败诉后上诉。现在上诉法庭再次做出有利于租户的判决。两家法庭都认定,布什公司的要价是基于大楼在几年后装修一新的价格,而不是大楼目前的价格。

去年政府的第八条款过期后,这座楼的租金涨至市场价格,不过楼中的大部分居民享受政府发放的低收入住房补贴,帮助他们交付租金,仍然留住在楼中。这座楼里的华裔居民大多是不会讲英语的老年人。

如果布什公司能够向租户们提出一个较低的价格购买这座楼,他们有可能汇集所有的财力,或与第三方结成伙伴买下中国城的这座老楼。

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