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中国时间: 18:29 2016年12月11日星期日

美国房市回升,零售业疲软

  • 美国之音

美国房地产市场回升,但零售业表现令人失望。尽管房地产市场的复苏将为美国经济注入新的活力,但有分析人士对总的经济形势不抱乐观态度。

在美国,房地产市场是经济发展的晴雨表。

最近的统计数字显示,美国新房开工率达到2008年以来的最高水平。但是,当其他领域的复苏脚步迟缓滞后的时候,仅依靠房地产来推动整个经济复苏,这种现状令人担忧。另外,在令人兴奋的数字下面,是多户住宅开工率上升和单户住宅开工率下降的现实。

穆迪公司高级分析师西莉亚•陈指出,围绕联邦预算的不确定性使投资人信心不足,也使购房者的热情受到影响。不过她相信,房地产市场的复苏将为美国经济注入新的活力:“每栋单户住宅的修建相当于增加5个就业机会,其中两个是直接就业机会。三个是间接为零售业和金融服务业创造的就业机会。一个更强大的房地产市场肯定有助于推动整个经济。”

房地产市场带动家得宝等公司的房屋装修材料销售,但美国全国的零售额今年三月实际上下降了,说明消费者支出今年第一季度比分析人士预期的要疲软。

根据最近一项对美国人消费方式的研究,百分之94的美国人在购买日用品和副食品的时候,仍旧精打细算,即使经济好转,他们也打算继续过紧日子。

这项研究还显示,人们现在购物时目标十分明确,很多人不再追求名牌,而是转向了价格比较低廉的牌子,另外还有不少人在购物时充分利用减价券。

今年的消费者调查中最突出的一点是,现在几乎所有的人都更在意物美价廉,着意追求固定品牌的人比过去大为减少。当然,仍有一些品牌继续享有消费者的忠实追捧。

美国运通公司首席执行官肯•陈纳德对经济增长前景持非常谨慎的态度。他说:“我认为,总的来看,经济复苏会比较慢,我不太相信经济在近期内会有任何大的起色。我觉得,我们只能希望经济保持平稳。”
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