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中国时间: 02:55 2016年10月02日星期日

绿地合资十亿美元开发南旧金山生科园区


绿地集团在洛杉矶施工中的大都会项目(美国之音国符拍摄)

绿地集团在洛杉矶施工中的大都会项目(美国之音国符拍摄)

上海绿地集团星期四宣布,将联合投资十亿美元,收购并打造美国南旧金山市的生物科技产业园区。

总部在上海的中国大型房地产企业绿地控股星期四宣布,将和平安信托,雅居乐和宝丰资本联合收购美国加州南旧金山市东面牡蛎湾的产业园区,土地价值一亿7100万美元,总投资额将超过十亿美元。

主客相投合

绿地控股董事长、总裁张玉良在该公司网站指出,旧金山海湾地区是全球知名的创新发明的引领者,绿地能把开发产业的专业经验和眼光应用到这个地区,深感荣幸。

南旧金山市长马克·阿迪戈则表示,牡蛎湾的开发为南旧金山社区带来极大的机会,绿地美国公司具备促成项目成功所需的眼光、专业和能力。

通过合伙投资,占百分之49主要股份的绿地美国子公司将取得牡蛎湾将近17万平方米的土地,计划兴建近21万平方米的生物科技产业园区,包括公共开放空间和休闲设施。

生物科技公司重镇

南旧金山市被视为生物科技的诞生地,已经吸引了两百四十多个生物科技公司来这个地区发展。

新的产业园区将分段开发,第一阶段将完成产业南端的四万六千平方米的建设,预定2018年中期开始施工,在此之前,南旧金山市将改善街道、公共事业和土地整平等基础建设。

牡蛎湾生物科技产业园区的工程计划获得地方支持,然而,圣玛特奥县的港区专员布瑞南担心这个项目对环境、居民和社区可能带来冲击。因为牡蛎湾地区从前是在一个垃圾掩埋场上兴建的,绿地公司依法将要开挖清除地下的废弃物,然后在垃圾场上加上新的覆盖。

地下有玄机

布瑞南担心在该地区的船只上定居的45个居民和家庭,因为挖掘工程可能会影响他们的健康。如果他们需要搬迁,旧金山的房价很少有人负担的起。

南旧金山市的市府经理富妥尔表示,这个项目的环境冲击报告指出,对码头地区的影响微乎其微,他承诺将在开工前举行居民会议,回答相关问题。

布瑞南尽管有疑虑,但她仍然支持这个项目,她说,她肯定项目为这个地区的休闲设备和道路升级所带来的好处。

绿地大手笔

绿地控股近年来积极从中国向外扩展,在美国已投资70亿美元,位于洛杉矶市中心商业区的大都会开发案耗资十亿美元。另外在纽约布鲁克林的“太平洋公园”公寓大楼项目投资六十亿美元。

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