中国内地放宽自由行加上中港落实更紧密经贸关系安排，香港的楼市转趋活跃，住宅和商铺的销售和租务市场表现都理想，尤其旅游区的店铺租金上升。
根据香港土地注册处的统计，八月份楼宇买卖合约登记一共有七千九百四十七份，较七月上升百分之三点八，与去年同期比较，更上升百分之三十一点三。成交总值一百五十三亿港元，较七月份下跌百分之八点四，与去年同期比较，则上升百分之十三点九。
*八月楼宇买卖合约创单月新高*
利嘉阁地产董事总经理何兆璋说，八月份整体楼宇买卖合约登记创十三个以来的单月新高水平。而八月份的酒店和店铺等商厦的大额交投也明显增加，买卖登记量和成交额，分别上升三成半和一成二。
九仓助理董事黄光耀也说，八月份他们两个主力楼盘的销情都很理想：“2003年反而是八月的销售成绩是最理想的，我看是几方面配合，更紧密经贸关系安排的效应、SARS也是完全淡化了，以及加上自由行也催化了经济的动力。这不多不少都给了市面信心，也间接令ナ惺芑荨！? 黄光耀说，九仓旗下的商场出租率高达九成半至十成，随着中国内地多个省市落实自由行，部份地区的商铺会有加租的空间。
*商铺买卖及租务更为活跃*
中原地产董事刘瑛琳也说，近日商铺的买卖和租务生意跟第二季比较，活跃了很多：
“我们明显在店铺的买卖和租赁生意是好了很多，起了一倍也不只，租务来说，看个别路线，例如一些自由行或旅游地区的店铺，暂时看到最少都有百分之二十至三十叫价的升幅。”
刘瑛琳说，近日个别新楼盘的成交，比八月初的时候增加了一倍，八月份二手市场的成交，也比七月时多了三成，她相信楼市会继续平稳发展。一手楼每月的成交会回复到二千五百至三千宗，而二手住宅就会回升至每月四千宗的水平。
另外，在中国内地开放自由行的影响下，旅游相关行业受惠，酒店和店铺等商厦的交投增加。
