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中国时间: 22:13 2016年12月04日星期日

波士顿中国城改建引发争议 (二) (10-25-03) - 2003-10-25


中国城的一些商家对中国城的重建和改造予以肯定。一家美容店的袁老板说:“改变一下不是永远停留在这种状况可能会对各方面都有进步。因为没有改变,这个社会永远不会有进步的。”

珍珠楼餐馆的秦老板直接了当:“我认为很好啊,对华侨社会对中国人来讲好,繁荣了嘛!每个人大想法都不同,但是对这个社会好,我认为不错。”

紧靠中国城的世界书局,据说是因为原址尼伦街的房价大涨而搬到了几条街之外的林肯街。这个书店的张进丞老板说,房价涨的原因不只一个,地税上涨也是原因之一。现在,世界书局已经在新址开业了,并开辟了新的业务,增加了礼品服务。谈到对目前中国城重建的看法时,张进丞说:“从商业上来讲,个人做生意的种类也许会有不同,像我们走精品路线的话,我们倒不反对中高档的。但是卖比较低价东西的,他们当然是希望在收入比较低一点的地方可能比较好做一点。我本身对房价的高低没有什么太大的意见。”

*房租贵可以淘汰小买卖*

张进丞还表示,如果房租贵的话,也许可以淘汰掉一些缺乏竞争力的小买卖:“我们当然是希望越高档越好,因为社会总是在进步的嘛,大家的生活水平一直是往上走的嘛,所以我们不能老是留在以前那种破破烂烂的时代。我们是希望价格越低越好,但是品质越高越好,是往这个方向去想。”

对于中国城的改造,专业人士是怎么看的呢?记者采访到了在麻省理工学院读建筑规划专业的博士生章岩。她毕业于中国清华大学的建筑系,在麻省理工学院曾写过有关中国城改建的学术论文。章岩说,最近美国的城市建设有一种向上发展的趋势。过去曾出现人们愿意搬到乡下去住的趋势,但是现在很多人都希望返回城市居住。这种趋势在一些地区对房地产市场造成压力,中国城就是其中之一。

章岩说,中国城面积不大,因此新造的建筑都向高层发展。而且,只有在中国城才容易实现这种建筑计划,因为从文化的角度来讲,华人对高密度的环境不是很在意。章岩在北京的时候就写过很多有关北京旧城改造的文章,也披露过其中的一些问题,包括市政府和开发商不顾及社会利益等。

*政治经济弱势群体无力抗争*

章岩指出,一般来说,在政治上没有什么声音、没有什么反抗余地的地区容易实现城建开发计划。中国城就是这样一个地方。章岩说:“实际上从中国或者从亚洲移民过来的那些人他们一般都没有选举的可能,他们不可能真正改变,那些政客不用在乎这些人。对开发商而言,那块地方又那么有利可图,从地位区位上来讲他们在那里遇到的反抗可能是最少的。因为他们没有选举的权利。实际上如果他们在这个过程中受到牺牲,对政府来说没有什么影响,所以最后总是这个样子,在政治上最没有力量去反抗的那些人,或者暂时还没有力量反抗的那些人,在这个过程中被牺牲掉了。刚好他们处在那个历史的位置上,最终而言就是那些在政治经济上都没有实力的人,最后打着铺盖走人,只能是这样的,因为他们没有什么办法真正能去挽回这种大趋势。”

章岩表示,她也很为那些收入不高、初来乍到的人感到惋惜,因为他们恐怕只能搬到别的地方去住了。但是从另一个角度来讲,确实没有什么办法能避免这种情况。她说,这是经济发展的一个规律,是整个系统运作的一个后果,不可能照顾到每个人的利益。

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