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中国时间: 13:03 2016年12月03日星期六

美第二季增长良好但新房销售下降


美国政府星期四公布的报告说,第二季度经济增长了3.8%,但是,新建房屋的销售在8月份下跌8.3%,达到2000年以来的最低点。专家认为,由于住宅市场疲软加重,经济增长减速难以避免。

*过去一年最强劲增长*

美国商务部星期四报告说,经济在今年第2季度的增长幅度为3.8%,比原来预测的4%稍弱一点。不过,分析人士认为,这依然是过去一年来出现的最为强劲的经济增长,显示在信贷危机发生之前,美国经济的状态还是相当坚实的。

美国政府通常要对季度经济增长数据进行3次修正。今天公布的数字是第3次修正的结果,也是最终的数据。

华盛顿经济研究机构经济政策研究所的高级研究员贾里德.伯恩斯坦在接受采访时表示,第2季度经济增长虽然强劲,但不幸的是,这只是长期疲软增长过程中的一个特例而已。

他说:“好的消息是,3.8%这个数字实属上乘增长数据。但不好的消息是,这可能只是脱离趋势的一个特例。第1季度的增速只有0.6%,几乎就是拉起了0增长的警报。夏季发生信贷危机之后,经济增长的势头明显减弱。在第3和第4季度,虽然不至于出现衰退,经济的增速可能只有2%左右。”

在第2季度GDP报告里,住房投资下降了11.8%,高于原来估计的11.6%。报告说,房地产市场的下滑使GDP增长减少了0.62个百分点,也高于上次估计的0.61个百分点。

*房地产前景仍不明朗*

从最新的数据来看,房地产市场的状况不仅没有好转,反而还在恶化。商务部星期四还报告说,8月份,新建房的销售量比7月份锐减8.3%,按年率计算为79.5万栋,为2000年以来的最低点。经济学家在此前做出的预测是82.5万栋。不光是新房销售量锐减,其销售价格也出现大滑坡。房屋销售的中间价比一年前下跌7.4%,为37年来的最大的跌幅。

星期二全国房地产商协会报告说,二手房的销售量在8月份滑落到5年来的最低点,而市场上的房屋库存量却上升到18年的最高点。

伯恩斯坦说,现在看来,房地产市场什么时候触底现在还看不清楚。

他说:“令人失望的新房销售数据是过去一连串令人失望的房屋销售数据的继续。只不过,这个数据比过去更大一些。住房市场的下滑还没有触底。我们在观察每个月的房屋数据,到现在,我们还没有看到跌势会到什么时候终止。估计,要到明年较晚的时候,而不是很多人估计的明年年初。”

*上星期领取失业补贴下降一万五*

美国劳工部星期四也公布了上星期申请领取失业补贴的人数变化数据。这项数据令人意外地下降了1万5千人,总人数为29万8千人。经济学家预测的数字为32万人。每周领取失业补贴人数的变化被认为是反映就业市场变化的最及时的信息。

从9月7号,劳工部公布了8月份非农业部门减少了4000个工作机会的消息之后,专家们对就业市场的变化格外关注,因为在经济走软的时候,消费者面临越来越大的压力。如果就业市场受到重挫,支撑美国经济主体的消费者开支将会受到严重影响。上个星期申请失业补贴的人数大幅下降1.5万人是否预示着就业市场已经开始改善了呢?经济政策研究所的经济学家伯恩斯坦的看法是,个别星期的数据变化难以给出可靠的结论。

不过,他说,8月的情况也可能是个例外,美国就业市场的情况不会像8月那么糟糕,但也肯定比正常情况要弱。

他说:“实际情况可能不会像8月显示的那样糟糕。如果把过去3个月的情况平均一下,我估计大体在每月4.5万个左右。我们现在大概就是这个样子。要记得,好的时候,每月我们能够增加15万到20万个就业机会。我们现在只有不到5万个,这之间的差别就是就业市场疲软的程度。”

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