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中国时间: 22:57 2016年12月10日星期六

西班牙民众抗议房市危机


欧洲正经历有史以来最糟糕的房地产市场。图为西班牙抗议者6月29日举出“停止驱赶房客”牌子

欧洲正经历有史以来最糟糕的房地产市场。图为西班牙抗议者6月29日举出“停止驱赶房客”牌子

欧洲正经历有史以来最糟糕的房地产市场。而西班牙看来是政府受到民众施压的国家。两个多月前,西班牙民众开始进行所谓的“愤怒者”游行运动,抗议高失业率和政府腐败,而现在这场运动已转向新的目标:西班牙银行。抗议者说,世界最严格的银行法之一--西班牙的银行法,导致抵押贷款借款人债务过重。

*民众再度抗议 目标转向银行*

5月份在西班牙首都马德里市中心广场举行集会的抗议者又回来了,这一次他们有了新的目标:西班牙银行法,这是欧洲最严格的银行法之一,尤其是在抵押贷款方面。

在西班牙,如果银行没收你的住房,你仍然要承担抵押贷款债务。这意味着,失去住房的人还是背负堆积如山的债务。

自2008年房地产泡沫破裂以来,西班牙有30多万人陷入这种困境。像苏珊纳·加西亚这样的抗议者对此非常不满。苏珊纳说:“这真是很大、很大的耻辱。因为人们失去了住房,而他们的余生还要背负大量的债务。这就像一种罪行--是国家恐怖主义。”

苏珊纳·加西亚和其他抗议者先找出下一个将被驱逐出房屋的借款人,然后聚集到他的房子那里。通常他们围绕这所房子形成人链,阻止银行官员进入房屋办理止赎手续。

他们向试图将房贷违约者驱逐出房屋的银行官员高喊:“可耻、可耻!”抗议者还在分发诉求传单,呼吁西班牙政府修改抵押贷款法律。

苏珊纳说:“要求消除债务。你们收回房子。让我一无所有地生活,至少没有10万欧元或美元的债务地生活。”

*房贷规章严重影响违约者*

费德里柯·斯坦伯格是马德里智库埃尔卡诺研究所的经济学家。他解释了西班牙抵押贷款法规对贷款违约者的最终影响。费德里柯说:“你要设法做的第一件事就是你自己出售房屋,这样你可以获得现金,然后用这些钱偿付拖欠银行的债务。但是一旦你被迫将房子让银行没收,你仍然负有债务,之后将进入一个司法程序--我想这当中不会那么清楚,若银行出售房屋你会拿到多少钱或免去多少债务。”

*银行运营良好不需救助*

西班牙的失业率现在高达20%以上,这些法律让人们感到愤怒。在此次经济危机中,西班牙的银行机构比普通从业者的情况要好,这令人们感到不满。最近几年西班牙只有两家小银行倒闭,不像美国那样许多银行需要政府救助。

基瑟斯·安西纳日是西班牙最大的房地产网站“理想网站”的创办者和首席执行官。
基瑟斯说:“在西班牙,银行不需要任何形式的政府资金来维持营业或生存,它们不像美国的银行。西班牙的银行其实运营地很好。”

几个月后西班牙将举行选举,西班牙政府一直在积极地设法接受抗议者的要求。这个月早些时候,政府修改了关于如何计算房贷违约者所欠债务以及银行可以从债务人的薪水中扣除多少的法规。

*抗议者要求暂停驱逐违约房主*

但是苏珊纳·加西亚说,那还不够。房屋止赎还在继续,现在西班牙每天约有300套房屋进入止赎程序。她希望至少在此次经济危机期间暂时停止驱逐房主。苏珊纳说:“我们只是要求解除那些债务,至少在目前停止驱逐。我们所有这些人都受到了影响。”

虽然一些抗议者将焦点放在西班牙的银行系统,但其他一些人指出,整个欧洲的经济体系是个问题。一群抗议者星期二从马德里出发,前往欧盟总部所在地布鲁塞尔,他们要在那里发出抗议呼声。

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