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中国时间: 01:08 2016年12月09日星期五

美国房价涨 消费者信心增


美国麻萨诸塞州纽顿的一座上市房产(资料照)

美国麻萨诸塞州纽顿的一座上市房产(资料照)

新的数据显示美国房地产市场正在走强。根据标普凯斯-希勒房价指数,过去一年里,美国20个主要城市的房价上涨9%以上。这是近7年来的最强劲增长,也许这就是美国消费者信心开始改善的原因之一。

在美国房地产市场崩溃5年后,美国国民看起来又重新准备动手买房了。有待完成的成屋销售在过去一年里增长7%,房屋止赎为7年最低,待售房屋的数量也在持续下降。

瑞银证券公司经济师长萨姆.科芬说: “房屋销售持续趋涨。事实上,房地产经纪人都在说,市场上待售房屋的存货出现短缺。”

市场上待售房屋的短缺推高了房价,而这大大鼓舞了急待重振的房屋制造业。

美国承包商协会 肯.西蒙森表示:“纵观建筑业,能看到公寓住宅建设的一片繁荣景象,最近独立住宅和一些私企的非住宅建筑的建设也呈现荣景。”

基金经理布莱德.弗雷德兰德说,美国重拾的乐观精神和不断升高的股票价格也许会有助于推动美国其他行业仍旧缓慢的复苏,这还可能解释了4月份消费者信心的强有力改善。

他说:“比起几年前,借贷者和个人消费者的还贷能力大大改善。因此我们正看到一个反弹的开始。”

经济学家们表示,尽管房地产市场大大改善,但就目前来说还不大可能给美国的失业率造成较大影响。星期五将公布新的就业数据,预计失业率将保持在7.6%。

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