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中国时间 9:37 2017年10月23日 星期一

中国人购买美国住宅房产创历史新高


被中国安邦保险集团收购的纽约著名的华尔道夫酒店(资料照)

根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的报告,中国买家2016年度购买了价值317亿美元的美国房产,其中67%是独栋别墅(detached single-family home),14%是连栋别墅(townhouse),还有13%是公寓住宅(condominium),创下历史纪录,比上一年度增长了至少40亿美元。

星期二公布的《2017年美国住宅国际买家报告》显示,从2016年4月到2017年3月的2016年度,中国连续第四年高居购买美国房产资金总额榜首。

2015年度,中国买家的购房金额为273亿美元,比2014年度的286亿美元的数字略有下降。同时,中国买家2016年度的购房数量也连续第三年高居第一,为4万零572套,比上一年度的2万9195套大幅增加。

美国全国房地产经纪人协会的报告还表示,65%的中国买家在购房时支付的是现金, 26%的中国买家使用美国的购房房贷。

另外,中国买家购买的房产当中, 31%位于城市中心地带或者市区,城市郊区的住宅最受欢迎,占中国买家购房的63%,中国买家购买的美国小城镇住宅只占7%。

有关调查还发现,中国买家格外青睐信任美国房屋市场,认为在美国购房是长期的安全之选,尽管本年度可能会出现略微下降,但是投资水平仍然处于高位,预计未来还会进一步增长。

《2017年美国住宅国际买家报告》的数字显示,外国买家在2016年度购买的美国房产总计为1530亿美元,比2015年度增加了49%。佛罗里达、德克萨斯和加利福尼亚三个州吸引的外国买家最多。

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