无障碍链接

中国时间 22:27 2021年11月28日 星期日

美驻港总领馆房产交易受阻,北京突然要美提前60天报批


资料照:一名工人在清洁美国驻港总领馆的外墙。

香港房地产开发商恒隆地产表示,由于外交因素,该公司购买美国驻港总领馆一处房产的过户手续没有能够按计划在近日完成。

该公司在周三(12月30日)发布的公告中解释说,公司上周收到香港土地注册处通知,说这次交易涉及中美外交事务,不是一般商业行为。公告说这笔交易非恒隆地产所能控制,相关手续未能按原定时间在周三中午左右完成。

美国总领馆的这处房产位于港岛南区寿山村道37号,是总领馆的高级员工宿舍楼,目前有6幢三层楼房,有室外游泳池,占地面积约9万4796平方英尺,约1万零522平方米。美国政府在1946年购入,已经持有72年。

今年5月,美国政府透出消息,出于“重整海外资产配置”的需要,美国驻港总领馆有意出售这块地产。6月2日总领馆举行正式公开招标。由于当时美中关系紧张,美方的这个决定引起广泛关注,外界普遍认为这是美国外交机构准备撤离香港的一个迹象。

最后,恒隆地产在9月以3.3亿美元的价格赢得竞标。

中国外交部发言人汪文斌周三也证实了恒隆遇到的“外交问题”。汪文斌在当日例行记者会上,鉴于美方对外国驻美国使领馆房地产管理规定,根据对等原则,中方要求美驻中使领馆,包括驻香港总领馆,在租赁、购置、出售或以其它任何方式获得或处置房地产,以及实施馆舍新建、改建、扩建、修缮等工程时,也必须相应提前60天向中方提出书面申请,并提供详细咨询,在得到中方书面同意后,方可办理有关手续。

美国驻港总领馆发言人对路透社表示,买卖双方都需要更多的时间完成房产过户手续。该发言人不愿对目前正在进行的合同交易的具体条款发表评论。

据港媒报道,美国方面对中国外交部提出的遵守外交义务的必要性表示异议。

XS
SM
MD
LG